Penthouse · Regensburg · Donaupark
Penthouse mit Donaublick
1.250.000 €
Beispielobjekt — Daten und Bilder sind Platzhalter und zeigen nur den Aufbau des Exposés.
- Objektart
- Penthouse
- Lage
- 93055 Regensburg · Donaupark
- Wohnfläche
- ca. 210 m²
- Terrasse
- ca. 68 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 5. OG (Dachgeschoss)
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- neuwertig
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Stellplätze
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Fotos
01
Objektbeschreibung
Das Penthouse nimmt das gesamte Dachgeschoss eines kleinen Wohnhauses am Donaupark ein. Der Aufzug hält direkt in der Wohnung.
Wohnen, Essen und Kochen gehen ineinander über und öffnen sich auf die Terrasse, die das Geschoss auf drei Seiten umläuft. Die beiden Schlafzimmer liegen ruhig zur Hofseite, jedes mit eigenem Bad.
02
Ausstattung
- Umlaufende Dachterrasse mit Glasbrüstung
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Zwei Bäder mit Tageslicht
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
03
Lage
Direkt am Donaupark, mit freiem Blick über den Fluss auf Dom und Altstadt. Die Innenstadt ist zu Fuß in rund fünfzehn Minuten erreichbar.
- Altstadt
- 1,4 km
- Hauptbahnhof
- 2,6 km
- Autobahn A93
- 2,2 km
04
Energieausweis
- Art des Energieausweises
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 72 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Baujahr laut Energieausweis
- 2016
- Energieeffizienzklasse
- B
- Gültig bis
- 28.02.2031
Anfrage
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Ihre Ansprechpartnerin
Regina Wolf von Habenstein
Immobilienmaklerin · DomQuartier Immobilien
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Mit „Virtuell eingerichtet" gekennzeichnete Bilder sind KI-bearbeitete Visualisierungen. Möblierung und Dekoration darauf sind nicht Teil des Angebots.
